Fazenda Boa Vista
Imóvel rural em Novais (SP) com 435,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0773620-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 435,3 ha
- módulos fiscais
- 27,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 367,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 377 imóveis de Novais, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (367,8 ha) é 15% menor que a área declarada no CAFIR (435,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0773620-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6111400017598
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 435,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 27,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Novais é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 367,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 2.880/5.426/15
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL TABAPUA A EMBAUBA KM 25SEDENovais (SP)
- Última atualização na Receita
- 18/09/2024
ITR de referência
R$ 4.370,47 a R$ 22.618,10 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Novais, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,9 km
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- SITIO SANTA BARBARA 2,0 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.