Fazenda Santa Therezinha
Imóvel rural em São Simão (SP) com 44,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0774228-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 44,7 ha
- módulos fiscais
- 2,8 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 82,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 70% dos 819 imóveis de São Simão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (82,2 ha) é 84% maior que a área declarada no CAFIR (44,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0774228-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6131260041389
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 44,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,8 (pequena propriedade)O módulo fiscal de São Simão é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 82,2 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VIA ANHANGUERA 275São Simão (SP)
- Última atualização na Receita
- 01/04/2026
ITR de referência
R$ 221,38 a R$ 471,59 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de São Simão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6131260041389
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de São Simão com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SÃO JOAQUIM 0,8 km
- FAZENDA PEDRA NEGRA 1,1 km
- FAZENDA SANTA HELENA E PAINEIRA 1,3 km
- FAZENDA SAO PAULO 1,5 km
- SÍTIO SÃO FRANCISCO 1,5 km
- FAZENDA SANTA ADELAIDE 1,7 km
- SITIO DA PADILHA I 1,7 km
- FAZENDA SANTA EULALIA 2,1 km
Imóveis de tamanho parecido em São Simão
Imóveis ativos de São Simão logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SÍTIO SANTA MADALENA 45,6 ha
- SÍTIO SANTO ANTÔNIO DO VALLE 45,6 ha
- FAZENDA ESPIRITO SANTO I 44,8 ha
- SITIO SAO ROQUE 44,7 ha
- FAZENDA SAO SIMAO 2 44,1 ha
- SITIO 4 RRRR 43,5 ha
- SITIO BOA ESPERANCA 43,5 ha
- SITIO SAO CARLOS 43,5 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de São Simão
Os 819 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em São Simão
14 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de São Simão é 16 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.