Fazenda Capoeira Grande
Imóvel rural em Batatais (SP) com 298,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0774469-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 298,3 ha
- módulos fiscais
- 13,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 340,9 ha 6 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.520 imóveis de Batatais, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (340,9 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (298,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0774469-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6140250012010
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 298,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 13,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Batatais é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 340,9 ha em 6 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 39820
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA ALTINO ARANTES BATATAIS KM 30Batatais (SP)
- Última atualização na Receita
- 21/08/2026
ITR de referência
R$ 9.526,93 a R$ 17.847,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Batatais, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 09/2026
Área340,0 ha → 298,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.