Sitio Boa Esperança - Quinhão 1
Imóvel rural em Catanduva (SP) com 46,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0775290-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 46,0 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 50,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 81% dos 765 imóveis de Catanduva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (50,6 ha) é 10% maior que a área declarada no CAFIR (46,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0775290-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6110340025000
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 46,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Catanduva é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 50,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 64.423
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA CATANDUVA A ITAJOBI KM 07 A ESQUERDACatanduva (SP)
- Última atualização na Receita
- 09/03/2026
ITR de referência
R$ 182,60 a R$ 566,82 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Catanduva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
NomeSITIO BOA ESPERANCA → SITIO BOA ESPERANÇA - QUINHÃO 1
- 02/2026
Área48,4 ha → 46,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.