Estancia J M
Imóvel rural em Trabiju (SP) com 2,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0776002-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2,8 ha
- módulos fiscais
- 0,2 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 4,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 3% dos 95 imóveis de Trabiju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (4,6 ha) é 65% maior que a área declarada no CAFIR (2,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0776002-7
- Código do imóvel no INCRA
- 6180390003293
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,2 (minifúndio)O módulo fiscal de Trabiju é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 4,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 14062
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RUA DOS BRAGAS 504-SAIDA P RIBEIRAO BONITOTrabiju (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 16,60 a R$ 29,64 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Trabiju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO SANTA ANA 0,4 km
- SITIO DOS RIVEIRAS 1,3 km
- FAZENDA SANTA IZABEL 1,4 km
- SITIO SAO JOSE - GLEBA B 1,6 km
- SITIO RETIRO - GLEBA B 1,8 km
- SITIO SÃO FRANCISCO 2,0 km
- SITIO SANTA RITA DE CASSIA 2,2 km
- GLEBA 2C2 DA FAZENDA SANTA HELENA 2,4 km
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- SITIO SAO SEBASTIAO 3,2 ha
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- CHACARA DOIS IRMAOS 2,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.