Fazenda Sao Jose
Imóvel rural em Nova Europa (SP) com 63,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0776004-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 63,3 ha
- módulos fiscais
- 5,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 245,3 ha 12 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 290 imóveis de Nova Europa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (245,3 ha) é 288% maior que a área declarada no CAFIR (63,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0776004-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6181280007796
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 63,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Nova Europa é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 245,3 ha em 12 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 668
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 63,3532Nova Europa (SP)
- Última atualização na Receita
- 08/01/2026
ITR de referência
R$ 1.669,72 a R$ 2.782,86 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Nova Europa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área217,8 ha → 63,3 ha
- 02/2026
NomeFAZENDA SÃO JOSÉ → FAZENDA SAO JOSE
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- SITIO LOTE RURAL 114 1,3 km
- LOTE 120 1,5 km
- SITIO BELA VISTA 1,6 km
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- SITIO LOTE RURAL 113 1,8 km
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- SITIO SANTO ANTONIO 60,1 ha
- FAZENDA SAO JOSE 60,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.