Fazenda Sao Manoel
Imóvel rural em Viradouro (SP) com 396,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0779436-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 396,1 ha
- módulos fiscais
- 24,8 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 315,5 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 770 imóveis de Viradouro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (315,5 ha) é 20% menor que a área declarada no CAFIR (396,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0779436-3
- Código do imóvel no INCRA
- 6121540005153
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 396,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 24,8 (grande propriedade)O módulo fiscal de Viradouro é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 315,5 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 727
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR. MUNIC. VIRADOURO A BEBEDOUROViradouro (SP)
- Última atualização na Receita
- 04/02/2026
ITR de referência
R$ 12.201,79 a R$ 30.504,48 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Viradouro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO BOM SUCESSO 0,6 km
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- SITIO SAO LEOPOLDO 1,2 km
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- FAZENDA CARDOSA 1,5 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.