Fazenda São Bento Novo
Imóvel rural em Guariba (SP) com 438,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0779511-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 438,9 ha
- módulos fiscais
- 31,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 733,5 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 285 imóveis de Guariba, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (733,5 ha) é 67% maior que a área declarada no CAFIR (438,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0779511-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6120490012602
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 438,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 31,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Guariba é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 733,5 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24.704
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VICINAL SPV-44 PARA MOTUCAGuariba (SP)
- Última atualização na Receita
- 06/05/2026
ITR de referência
R$ 12.289,20 a R$ 27.211,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guariba, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 06/2026
Área731,6 ha → 438,9 ha
- 06/2026
NomeFAZENDA SAO BENTO NOVO → FAZENDA SÃO BENTO NOVO
- 02/2026
Área732,4 ha → 731,6 ha
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- FAZENDA SANTA BIBIANA 3,0 km
- FAZENDA SANTA LUIZA II 3,1 km
- FAZENDA SAO LUIZ 3,2 km
- FAZENDA SAO BENTO VELHO 3,3 km
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- FAZENDA SAO MATHEUS 434,5 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.