Fazenda Porto Feliz
Imóvel rural em Terra Roxa (SP) com 230,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0780064-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 230,4 ha
- módulos fiscais
- 11,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 462,2 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 475 imóveis de Terra Roxa, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (462,2 ha) é 101% maior que a área declarada no CAFIR (230,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0780064-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6121460018130
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 230,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Terra Roxa é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 462,2 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 17.596
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICAÇÃO DE LOCALIZAÇÃOTerra Roxa (SP)
- Última atualização na Receita
- 27/11/2025
ITR de referência
R$ 16.588,80 a R$ 19.353,60 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Terra Roxa, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Terra Roxa com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOM RETIRO 1,2 km
- FAZENDA PARAGUAÇU 1,7 km
- SITIO DO MALHEIRO 1,8 km
- FAZENDA CABREUVA 1,9 km
- FAZENDA SANTA RITA 2,2 km
- FAZENDA PARANA 2,5 km
- FAZENDA SANTANA RECREIO 2,8 km
- PEDRA BONITA 2,8 km
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Imóveis ativos de Terra Roxa logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA TAMANDUÁ 268,2 ha
- FAZENDA PARAGUAÇU 261,5 ha
- FAZENDA SANTANA RECREIO 253,7 ha
- FAZENDA ITAPORAN AGRICOLA 230,4 ha
- FAZENDA CABREUVA 226,6 ha
- FAZENDA PORTO FELIZ 226,5 ha
- FAZENDA SANTA CRUZ 219,8 ha
- FAZENDA BRASIL 211,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.