Chacara Sao Vicente
Imóvel rural em Itápolis (SP) com 17,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0786091-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 17,5 ha
- módulos fiscais
- 1,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 60% dos 3.533 imóveis de Itápolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,8 ha) é 42% maior que a área declarada no CAFIR (17,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0786091-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6181010084438
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 17,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Itápolis é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 37064
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DA AREIAItápolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 08/10/2026
ITR de referência
R$ 75,90 a R$ 206,68 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itápolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área24,7 ha → 17,5 ha
- 02/2026
Área25,2 ha → 24,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.