Sitio Tibuna e São Bento
Imóvel rural em Borborema (SP) com 200,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0786689-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 200,4 ha
- módulos fiscais
- 12,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 24,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.608 imóveis de Borborema, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (24,2 ha) é 88% menor que a área declarada no CAFIR (200,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0786689-5
- Código do imóvel no INCRA
- 6180470047585
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 200,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Borborema é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 24,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6662
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA SP 333 ENTRADA VILA ORESTINA A DIREITABorborema (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/10/2026
ITR de referência
R$ 3.083,57 a R$ 5.953,59 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Borborema, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área76,8 ha → 200,4 ha
- 11/2026
NomeSITIO TIBUNA → SITIO TIBUNA E SÃO BENTO
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- SITIO ESPIRITO SANTO 0,5 km
- SITIO TIBUNA 1,1 km
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- SITIO NOSSA SENHORA DE LOURDES 1,4 km
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- ESTANCIA JUMA 1,9 km
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- FAZENDA SAO SEBASTIAO V AREA B 192,2 ha
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- FAZENDA SAO SEBASTIAO V - AREA C 188,1 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.