Sitio Bela Vista (b)
Imóvel rural em Cosmópolis (SP) com 15,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0787488-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 15,2 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 36,7 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 597 imóveis de Cosmópolis, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (36,7 ha) é 141% maior que a área declarada no CAFIR (15,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0787488-0
- Código do imóvel no INCRA
- 6240710003532
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 15,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Cosmópolis é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 36,7 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 30.318
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO NOVA CAMPINASSEDECosmópolis (SP)
- Última atualização na Receita
- 31/01/2026
ITR de referência
R$ 103,30 a R$ 252,93 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cosmópolis, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área14,5 ha → 15,2 ha
- 02/2026
NomeSITIO BELA VISTA → SITIO BELA VISTA (B)
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- SITIO BELA VISTA 0,5 km
- SITIO SAO JOSE 0,9 km
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- SITIO GRAMINHA 1,1 km
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- SITIO BOM JARDIM - GLEBA B1 1,4 km
- SITIO SAO JOAO 1,4 km
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- SITIO SAO JOAO 14,5 ha
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- SITIO RECREIO 14,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.