Fazenda Casinhas
Imóvel rural em Guapiaçu (SP) com 187,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0790591-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 187,8 ha
- módulos fiscais
- 11,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 707,5 ha 8 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 1.060 imóveis de Guapiaçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (707,5 ha) é 277% maior que a área declarada no CAFIR (187,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0790591-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6101190004859
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 187,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 11,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Guapiaçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 707,5 ha em 8 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 18.255
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- EST MUN ONDA VERDE AO BAIRRO RURAL CIPO TORTOGuapiaçu (SP)
- Última atualização na Receita
- 25/09/2026
ITR de referência
R$ 1.948,30 a R$ 4.105,97 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Guapiaçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área173,4 ha → 187,8 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA SAO JUDAS TADEU → FAZENDA CASINHAS
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- FAZENDA QUINHENTOS ALQUEIRES 2,2 km
- FAZENDA NOVA ALIANCA 2,7 km
- FAZENDA SAO GERALDO 3,9 km
- FAZENDA NOVA ESPERANCA 3,9 km
- FAZENDA SANTA HELENA 4,8 km
- FAZENDA SANTA BARBARA 5,2 km
- FAZENDA SAO CHARBEL 5,4 km
- FAZENDA SANTA BARBARA - I 6,0 km
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- FAZENDA CALIFORNIA 180,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.