Fazenda Cubatao
Imóvel rural em Catanduva (SP) com 195,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0790784-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 195,5 ha
- módulos fiscais
- 12,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 40,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 765 imóveis de Catanduva, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (40,8 ha) é 79% menor que a área declarada no CAFIR (195,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0790784-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6110340025697
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 195,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 12,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Catanduva é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 40,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 49803
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTR VICINAL ENG WALTER NORICatanduva (SP)
- Última atualização na Receita
- 03/09/2026
ITR de referência
R$ 1.810,74 a R$ 5.621,01 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Catanduva, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- FAZENDA 2 IRMAOS 0,5 km
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- SITIO SAO JOSÉ 0,7 km
- SITIO NOVA ESPERANCA 0,8 km
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- SITIO SANTA TEREZINHA 1,0 km
- SITIO BELA VISTA 1,1 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.