Sítio Gerolim
Imóvel rural em Ipiguá (SP) com 68,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0793182-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 68,9 ha
- módulos fiscais
- 5,7 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 31,8 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 510 imóveis de Ipiguá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (31,8 ha) é 54% menor que a área declarada no CAFIR (68,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0793182-4
- Código do imóvel no INCRA
- 6101430033010
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 68,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 5,7 (média propriedade)O módulo fiscal de Ipiguá é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 31,8 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 229965;3944
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL IPG-120Ipiguá (SP)
- Última atualização na Receita
- 16/10/2025
ITR de referência
R$ 681,88 a R$ 1.450,81 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ipiguá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ipiguá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA MODELO 0,7 km
- SITIO POLONIO 0,7 km
- SITIO SÃO JOÃO 0,9 km
- ESTANCIA SANTA MARIA 1,3 km
- SITIO NOVA CANAA II 1,3 km
- SITIO BARRA FUNDA V 1,5 km
- FAZENDA SANTO ANTONIO 1,5 km
- SITIO BENCAO 1,6 km
Imóveis de tamanho parecido em Ipiguá
Imóveis ativos de Ipiguá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA FLORESTA 81,2 ha
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 78,0 ha
- SITIO NOSSA SRA DAS GRACAS 75,2 ha
- SITIO BARRA FUNDA 72,6 ha
- SITIO REPARO 65,0 ha
- SITIO SAO BERNARDO 63,0 ha
- FAZENDA BARRA GRANDE 61,2 ha
- SITIO SAO SEBASTIAO 61,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ipiguá
Os 510 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ipiguá
9 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Ipiguá é 12 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.