Sitio das Andorinhas
Imóvel rural em Taubaté (SP) com 20,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0795284-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 20,9 ha
- módulos fiscais
- 1,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 254,0 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 75% dos 2.309 imóveis de Taubaté, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (254,0 ha) é 1.115% maior que a área declarada no CAFIR (20,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0795284-8
- Código do imóvel no INCRA
- 6352000094663
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 20,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Taubaté é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 254,0 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 176644
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BAIRRO DA PEDRA NEGRATaubaté (SP)
- Última atualização na Receita
- 16/07/2025
ITR de referência
R$ 162,57 a R$ 430,58 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Taubaté, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SITIO VOVÓ BRUNA 0,9 km
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- FAZENDINHA DALILA I 21,7 ha
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- SITIO BELA ISA 20,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.