Fazenda Sao Jose
Imóvel rural em Cidade Gaúcha (PR) com 108,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0803184-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 108,7 ha
- módulos fiscais
- 4,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 129,6 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 83% dos 733 imóveis de Cidade Gaúcha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (129,6 ha) é 19% maior que a área declarada no CAFIR (108,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0803184-3
- Código do imóvel no INCRA
- 8130100390809
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 108,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Cidade Gaúcha é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 129,6 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 33593
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA PARA TRES FIGUEIRA - LOTE B-REMCidade Gaúcha (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 836,99 a R$ 2.678,37 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cidade Gaúcha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cidade Gaúcha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO PROGRESSO 0,7 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,2 km
- FAZENDA SAO JOSE - LOTE A 1,6 km
- FAZENDA CHAPARRAL III 1,6 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,7 km
- FAZENDA MORADA DA LUA 2,6 km
- SITIO SILVERADO 2,6 km
- FAZENDA MATAO 2,7 km
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- FAZENDA SANTA MARIA 115,6 ha
- FAZENDA TRES IRMAOS 112,9 ha
- SITIO DULCE 110,1 ha
- SITIO PACU LOTES 8 A 13 A 7 108,9 ha
- LOTE DE TERRAS 4-A 108,0 ha
- FAZENDA TAPIRACUI II - LOTE 3-A 108,0 ha
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- SITIO ROSE 103,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.