Fazenda Urai I I
Imóvel rural em Cidade Gaúcha (PR) com 106,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0855090-5.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 106,4 ha
- módulos fiscais
- 4,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 130,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 733 imóveis de Cidade Gaúcha, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (130,9 ha) é 23% maior que a área declarada no CAFIR (106,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0855090-5
- Código do imóvel no INCRA
- 7180410039722
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 106,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Cidade Gaúcha é 22 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 130,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 34.904
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA BERNADELICidade Gaúcha (PR)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 819,28 a R$ 2.621,70 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Cidade Gaúcha, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Cidade Gaúcha com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- LOTE 18-A-A 0,4 km
- FAZENDA SAO JOSE - LT 18-B 0,6 km
- SITIO UEMURA 1,0 km
- FAZENDA MUNDO NOVO MATR 35576 1,2 km
- RANCHO SOL NASCENTE 1,3 km
- SITIO PONDEROCA 2,1 km
- LOTES NRS 45-A-1-A E 45-A-1-B 2,1 km
- FAZENDA VIRGÍNIA 2,2 km
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Imóveis ativos de Cidade Gaúcha logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO PACU LOTES 8 A 13 A 7 108,9 ha
- FAZENDA SAO JOSE 108,7 ha
- LOTE DE TERRAS 4-A 108,0 ha
- FAZENDA TAPIRACUI II - LOTE 3-A 108,0 ha
- SITIO ROSE 103,8 ha
- LOTE 33-34-35 103,7 ha
- SITIO SAO JUDAS TADEU 102,8 ha
- FAZENDA ASSAÍ II 98,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.