Imóvel rural em Coxim (MS)

Fazenda Cumbaru

Ativo CIB 0825709-4 INCRA 9080290171837 Georreferenciado

Imóvel rural em Coxim (MS) com 541,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0825709-4.

Resumo do imóvel

Maior que 81% dos 2.115 imóveis de Coxim, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (2 parcelas). Coordenada central: -18.26155, -54.09060 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 0825709-4
Código do imóvel no INCRA: 9080290171837
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 541,1 ha
Tamanho em módulos fiscais: 9,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Coxim é 60 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 542,8 ha em 2 parcela(s)
Matrícula (SIGEF): 9985
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: RODOVIA BR 359, KM 80Coxim (MS)
Última atualização na Receita: 17/09/2026

Estimativa

R$ 3.575,77 a R$ 13.102,03 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Coxim, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

Imóveis ativos de Coxim com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Coxim logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.