Fazenda Cadeado - Area 02
Imóvel rural em Eldorado (MS) com 359,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 0880948-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 359,5 ha
- módulos fiscais
- 8,0 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.237,1 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 89% dos 553 imóveis de Eldorado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.237,1 ha) é 244% maior que a área declarada no CAFIR (359,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 0880948-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9130900112231
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 359,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,0 (média propriedade)O módulo fiscal de Eldorado é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.237,1 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 12081
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MACUCO KM 12Eldorado (MS)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 3.300,80 a R$ 17.046,78 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Eldorado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
Área1.237,8 ha → 359,5 ha
- 10/2026
NomeFAZENDA CADEADO → FAZENDA CADEADO - AREA 02
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- FAZENDA RESERVA 1,3 km
- FAZENDA SAO PEDRO GLEBA 02 2,1 km
- FAZENDA SÃO PEDRO - GLEBA 03 2,6 km
- FAZENDA CADEADO 3,7 km
- FAZENDA SANTANA 3,9 km
- FAZENDA REFUGIO 4,1 km
- FAZENDA SAO PEDRO 4,5 km
- FAZENDA RIBEIRAO DA ONCA 4,7 km
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- FAZENDA UNIAO 356,8 ha
- FAZENDA ALIANCA 354,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.