Fazenda Sete de Setembro
Imóvel rural em Eldorado (MS) com 333,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2944480-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 333,7 ha
- módulos fiscais
- 7,4 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 388,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 553 imóveis de Eldorado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (388,4 ha) é 16% maior que a área declarada no CAFIR (333,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2944480-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131970001913
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 333,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,4 (média propriedade)O módulo fiscal de Eldorado é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 388,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 9825
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA MORUMBI KM 03Eldorado (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 3.063,92 a R$ 15.823,39 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Eldorado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Eldorado com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA LOMA LINDA 3 0,8 km
- FAZENDA FLORESTA - PARTE 06 0,9 km
- FAZENDA TRIANGULO 1,7 km
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- SITIO SAO JOSE M 11588 2,4 km
- FAZ STA MARGARIDA II SITIO JU PETE 2,5 km
- SITIO EDUARDO 3,0 km
- SITIO ARAPONGAS 3,1 km
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- FAZENDA CADEADO - AREA 02 359,5 ha
- FAZENDA UNIAO 356,8 ha
- FAZENDA ALIANCA 354,2 ha
- FAZENDA SAO JOAO 346,5 ha
- FAZENDA RANHO ALEGRE 331,2 ha
- FAZENDA ESTRADA DO SOL 312,5 ha
- FAZENDA TRIANGULO 295,0 ha
- FAZENDA VERA CRUZ 290,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.