Fazenda Estrada do Sol
Imóvel rural em Eldorado (MS) com 312,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2944451-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 312,5 ha
- módulos fiscais
- 6,9 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.494,1 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 553 imóveis de Eldorado, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.494,1 ha) é 378% maior que a área declarada no CAFIR (312,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2944451-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9131970023992
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 312,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 6,9 (média propriedade)O módulo fiscal de Eldorado é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.494,1 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 11675
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA VELHA ELDORADO MORUMBIEldorado (MS)
- Última atualização na Receita
- 17/10/2025
ITR de referência
R$ 2.869,27 a R$ 14.818,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Eldorado, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Eldorado com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZ STA MARGARIDA II SITIO JU PETE 2,2 km
- SITIO SANTA MARGARIDA 2,8 km
- FAZENDA ESTRADA DO SOL 3,0 km
- SITIO SAO JOSE M 11588 3,0 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 3,7 km
- FAZENDA LOMA LINDA 3 3,8 km
- FAZENDA OURO FINO 4,0 km
- FAZENDA CACULA 4,2 km
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Imóveis ativos de Eldorado logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA ALIANCA 354,2 ha
- FAZENDA SAO JOAO 346,5 ha
- FAZENDA SETE DE SETEMBRO 333,7 ha
- FAZENDA RANHO ALEGRE 331,2 ha
- FAZENDA TRIANGULO 295,0 ha
- FAZENDA VERA CRUZ 290,3 ha
- FAZ STA MARGARIDA II SITIO JU PETE 287,9 ha
- FAZENDA SAN FRANCISCO 271,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.