Fazenda da Esperanca
Imóvel rural em Esmeralda (RS) com 606,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1024013-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 606,3 ha
- módulos fiscais
- 24,3 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 609,2 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.952 imóveis de Esmeralda, pela área declarada.
Pontos de atenção
Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1024013-6
- Código do imóvel no INCRA
- 8740350028601
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 606,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 24,3 (grande propriedade)O módulo fiscal de Esmeralda é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 609,2 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6045
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- SEM INDICACAO DE LOCALIZACAOEsmeralda (RS)
- Última atualização na Receita
- 16/09/2026
ITR de referência
R$ 7.730,32 a R$ 46.381,95 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Esmeralda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 10/2026
NomeFAZENDA DA ESPERANÇA → FAZENDA DA ESPERANCA
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Esmeralda com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- CABANHA SANDERO FAZENDA DO GABIJU 1,7 km
- FAZENDA DO GUABIJU 2,1 km
- SITIO DA INES 2,6 km
- SITIO DA VITORIA 2,7 km
- FAZENDA GUABIJU 3,0 km
- SITIO DA CASA BRANCA 3,6 km
- FAZENDA DO GUABIJU 4,3 km
- SERRINHA DO GUABIJU 4,4 km
Imóveis de tamanho parecido em Esmeralda
Imóveis ativos de Esmeralda logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA GUABIJU 949,0 ha
- FAZENDA DA AGENCIA MATRICULA 781 792,1 ha
- FAZENDA SANTIAGO 706,0 ha
- FAZENDA ESMERALDA - JULIANO GRANDI DONCOMINIO 613,7 ha
- FAZENDA DA CACHOEIRA 579,8 ha
- FAZENDA SAO PEDRO 567,4 ha
- FAZENDA DO FRADE 563,5 ha
- FAZENDA DO FRADE 550,1 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Esmeralda
Os 1.952 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Esmeralda
28 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Esmeralda é 25 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.