Sitio da Casa Branca
Imóvel rural em Esmeralda (RS) com 31,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 6239478-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 31,4 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 35,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 57% dos 1.952 imóveis de Esmeralda, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (35,8 ha) é 14% maior que a área declarada no CAFIR (31,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 6239478-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9502387950891
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 31,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Esmeralda é 25 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 35,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- R7/412
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- FAZENDA DO GUABIJÚ - MATRÍCULA 412Esmeralda (RS)
- Última atualização na Receita
- 23/09/2024
ITR de referência
R$ 80,07 a R$ 480,42 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Esmeralda, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- SERRINHA DO GUABIJU 0,9 km
- SITIO DA VITORIA 1,2 km
- FAZENDA DO GUABIJU 1,4 km
- FAZENDA DO GUABIJU 1,5 km
- FAZENDA DO GUABIJU 2,7 km
- FAZENDA SÃO CLEMENTE 3,4 km
- FAZENDA DA ESPERANCA 3,6 km
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- MATRICULA 4674 31,6 ha
- MATRICULA 4673 31,6 ha
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- FAZENDA CAPAO ALTO 31,1 ha
- RINCAO DOS GASPERIN 31,1 ha
- FAZENDA DA CACHOEIRA 31,0 ha
- FAZENDA MONTE ALEGRE 31,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.