Imóvel rural em Canguçu (RS)

Fazenda Sao Rufino

Ativo CIB 1053207-2 INCRA 9501148667413 Georreferenciado

Imóvel rural em Canguçu (RS) com 398,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1053207-2.

Resumo do imóvel

O maior entre os 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.

Nenhum ponto de atenção nos dados públicos deste imóvel: o cadastro está ativo, vinculado ao INCRA e tem georreferenciamento certificado.

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -31.33085, -52.77261 Imóveis vizinhos

CIB (antigo NIRF): 1053207-2
Código do imóvel no INCRA: 9501148667413
Situação no CAFIR: Ativo
Vínculo com o SNCR (INCRA): Vinculação provisória realizada
Área total declarada: 398,8 ha
Tamanho em módulos fiscais: 24,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF): 399,2 ha em 1 parcela(s)
Imune ou isento de ITR: Não
Localização: ESTRADA LAGOA DO JUNCO A 4 KM DA BR 392Canguçu (RS)
Última atualização na Receita: 13/09/2024

Estimativa

R$ 946,44 a R$ 6.309,46 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Imóveis ativos de Canguçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis ativos de Canguçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.