Fazenda do Descanso - Mtc 33.185
Imóvel rural em Canguçu (RS) com 69,3 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 2247135-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 69,3 ha
- módulos fiscais
- 4,3 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 149,4 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 24.623 imóveis de Canguçu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (149,4 ha) é 116% maior que a área declarada no CAFIR (69,3 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 2247135-9
- Código do imóvel no INCRA
- 8600261481649
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 69,3 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,3 (média propriedade)O módulo fiscal de Canguçu é 16 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 149,4 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 33.185
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CORONILHA PRIMEIRO DISTRITOCanguçu (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 115,12 a R$ 767,48 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Canguçu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Canguçu com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- GRANJA SANTA LUCIA / MTC. 32.257 1,3 km
- MATRICULA 34487 1,3 km
- FAZENDA SAO RUFINO 1,9 km
- POSSE 2,1 km
- SEM DENOMINAÇÃO 2,6 km
- MATRICULA 36.002 3,0 km
- GURI 3,2 km
- MATRICULA 37341 3,4 km
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Imóveis ativos de Canguçu logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- MAT 14.988 69,5 ha
- SEM DONOMINACAO 69,5 ha
- ADIR FONSECA DA SILVA 69,4 ha
- MATRICULA 17.653 69,3 ha
- MAT 14115 69,2 ha
- SEM DENOMINACAO 69,0 ha
- SITIO DIVERNADA 69,0 ha
- Sem denominação 68,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.