Fazenda Sao Jose
Imóvel rural em Caracol (MS) com 1.374,1 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1062159-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 1.374,1 ha
- módulos fiscais
- 27,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.043,4 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 983 imóveis de Caracol, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.043,4 ha) é 24% menor que a área declarada no CAFIR (1.374,1 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1062159-8
- Código do imóvel no INCRA
- 9100400063513
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 1.374,1 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 27,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Caracol é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.043,4 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 4352, 8058, 10165, 12439
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- 23 KM APOS CARACOL P ESCOLA ALEGRECaracol (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 29.188,89 a R$ 79.092,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caracol, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.