Fazenda São Pedro - Parte 1-c
Imóvel rural em Maracaju (MS) com 140,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1078561-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 140,0 ha
- módulos fiscais
- 3,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 299,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 49% dos 1.841 imóveis de Maracaju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (299,6 ha) é 114% maior que a área declarada no CAFIR (140,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1078561-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9110540000355
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 140,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Maracaju é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 299,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24141
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MARACAJU/ JARDIM KM 48Maracaju (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 992,81 a R$ 3.234,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Maracaju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Maracaju com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA CONQUISTA 0,7 km
- FAZENDA CAPRICHO 1,4 km
- FAZENDA CONQUISTA 1,9 km
- FAZENDA BEIRA RIO 1,9 km
- FAZENDA PORTEIRA VELHA 2,1 km
- FAZENDA REDENTOR GLEBA A 2,3 km
- FAZENDA REDENTOR 2,5 km
- FAZENDA BEIRA RIO I 2,9 km
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Imóveis ativos de Maracaju logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA SAO PEDRO - PARTE 1-B 140,0 ha
- FAZENDA SANTA RITA 140,0 ha
- PARTE DA FAZENDA RESTINGA DA SERRA 140,0 ha
- ESTANCIA PROSPERIDADE 140,0 ha
- FAZENDA POUSINHO 139,6 ha
- FAZENDA WEBER 138,4 ha
- FAZENDA ALVORADA - ÁREA 1 138,3 ha
- FAZENDA REDENTOR 138,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.