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Município de Mato Grosso do Sul

Imóveis rurais em Maracaju (MS)

Em novembro de 2026, Maracaju (MS) tinha 1.841 imóveis rurais no CAFIR da Receita Federal, dos quais 1.412 ativos e 720 com contorno georreferenciado certificado no INCRA. É o 26º entre os 79 municípios de Mato Grosso do Sul em número de imóveis rurais. A área mediana dos imóveis ativos é 149,2 ha.

imóveis no CAFIR
1.841
26º de 79 em MS
ativos
1.412
77% do total
ativos georreferenciados
720
51% dos ativos
área mediana dos ativos
149,2 ha
Ver a lista dos 1.841 imóveis

Situação dos imóveis ativos

  • Georreferenciados (SIGEF/SNCI)com contorno certificado no INCRA 72051%
  • Desvinculados do INCRAsem vínculo com o SNCR 1118%
  • Imunes ou isentos de ITR 614%

Percentuais sobre os 1.412 imóveis ativos.

Imóveis por tamanho

O módulo fiscal de Maracaju é de 40 ha: a pequena propriedade vai até 160 ha e a média até 600 ha. Contagem dos imóveis ativos pela área declarada no CAFIR.

  • Minifúndiomenos de 1 módulo fiscal 38928%
  • Pequena propriedadede 1 a 4 módulos fiscais 33924%
  • Média propriedademais de 4 até 15 módulos fiscais 41029%
  • Grande propriedademais de 15 módulos fiscais 27419%

Fração mínima de parcelamento: 2 ha.

Imóveis novos por mês

Imóveis rurais de Maracaju que entraram no CAFIR em cada publicação mensal da Receita Federal. Ver quais são os imóveis novos.

Imóveis novos por mês em Maracaju
Novembro de 20261
Outubro de 202611
Setembro de 20263
Agosto de 20264
Julho de 20263
Junho de 20261
Maio de 20261
Abril de 20262
Março de 20264
Fevereiro de 20264

Valor da terra nua (VTN) em 2026

Valor por hectare informado pelo município à Receita Federal para o ITR de 2026, conforme a aptidão agrícola da terra. Serve de referência para a declaração; use a calculadora de ITR para estimar o imposto.

  • Lavoura, aptidão boa R$ 33.000,00/ha
  • Lavoura, aptidão regular R$ 32.147,41/ha
  • Lavoura, aptidão restrita R$ 25.376,89/ha
  • Pastagem plantada R$ 18.606,37/ha
  • Silvicultura ou pastagem natural R$ 16.901,20/ha
  • Preservação da fauna ou flora R$ 10.130,69/ha

VTN de todos os municípios de MS

Maiores imóveis georreferenciados

Imóveis ativos ordenados pela área certificada no SIGEF/INCRA (à direita), e não pela área declarada no CAFIR.

  1. 1PA SANTA GUILHERMINA 16.055,2 ha declarada no CAFIR: 8.007,0 ha
  2. 2FAZENDA OLIMPIO 11.716,8 ha declarada no CAFIR: 11.682,4 ha
  3. 3FAZENDA 3 IRMAOS PARTE I 7.194,8 ha declarada no CAFIR: 194,4 ha
  4. 4FAZENDA MARINA 6.919,2 ha declarada no CAFIR: 3.447,9 ha
  5. 5FAZENDA RANCHO ALEGRO - PARTE 01 6.068,1 ha declarada no CAFIR: 1.112,6 ha
  6. 6FAZENDA RESTINGA 4.877,4 ha declarada no CAFIR: 4.826,5 ha
  7. 7FAZENDA BOM SUCESSO 4.486,5 ha declarada no CAFIR: 4.475,9 ha
  8. 8FAZENDA ENGENHO - PARTES 3 E 4 4.418,8 ha declarada no CAFIR: 3.585,8 ha
  9. 9FAZENDA ENGENHO - PARTE 1 4.261,7 ha declarada no CAFIR: 4.250,3 ha
  10. 10FAZENDA ENGENHO P 2 A,B E C 4.136,1 ha declarada no CAFIR: 4.125,1 ha
Mostrar mais 40 imóveis
  1. 11FAZENDA MATEIRA 4.049,1 ha declarada no CAFIR: 4.037,2 ha
  2. 12FAZENDA CAMBALACHO 4.013,8 ha declarada no CAFIR: 1.357,0 ha
  3. 13FAZENDA TURVO 3.986,2 ha declarada no CAFIR: 3.973,9 ha
  4. 14FAZENDA AUSTRÁLIA 3.955,5 ha declarada no CAFIR: 3.945,5 ha
  5. 15FAZENDA TURVINHO - 1,2,3,4 E 5 3.943,6 ha declarada no CAFIR: 3.933,6 ha
  6. 16PA VALINHOS 3.782,2 ha declarada no CAFIR: 1.880,2 ha
  7. 17FAZENDA SÃO THOMAZ 3.701,1 ha declarada no CAFIR: 4.135,0 ha
  8. 18911054003654-6 3.554,8 ha declarada no CAFIR: 216,6 ha
  9. 19FAZENDA SANTA FE 3.463,9 ha declarada no CAFIR: 3.455,2 ha
  10. 20FAZENDA SAO JOAO DO MONTE ALTO 3.347,8 ha declarada no CAFIR: 1.649,0 ha
  11. 21FAZENDA JABUTICABA 3.291,0 ha declarada no CAFIR: 1.641,4 ha
  12. 22FAZENDA AGUA BRANCA 3.273,8 ha declarada no CAFIR: 3.554,6 ha
  13. 23FAZENDA ITAGUASSU 3.136,0 ha declarada no CAFIR: 3.028,0 ha
  14. 24FAZENDA PAULICEIA 3.131,4 ha declarada no CAFIR: 675,0 ha
  15. 25FAZENDA IRARA 3.124,6 ha declarada no CAFIR: 1.573,6 ha
  16. 26FAZENDA AGUA FRIA 3.116,0 ha declarada no CAFIR: 3.108,2 ha
  17. 27FAZENDA SOCORRO 3.063,3 ha declarada no CAFIR: 3.054,3 ha
  18. 28FAZENDA GUARIBA 3.037,4 ha declarada no CAFIR: 1.442,0 ha
  19. 29FAZENDA AGUA TIRADA 3.016,7 ha declarada no CAFIR: 3.008,4 ha
  20. 30FAZENDA SANTA LUCIA 2.977,2 ha declarada no CAFIR: 2.982,3 ha
  21. 31FAZENDA MONTE VERDE 2.935,0 ha declarada no CAFIR: 2.537,5 ha
  22. 32FAZENDA VERTENTE 2.918,4 ha declarada no CAFIR: 2.911,3 ha
  23. 33FAZENDA CANTA GALO 2.860,7 ha declarada no CAFIR: 951,2 ha
  24. 34FAZENDA CAPEVA 2.794,8 ha declarada no CAFIR: 5.425,7 ha
  25. 35FAZENDA SAO MIGUEL 2.763,7 ha declarada no CAFIR: 2.756,5 ha
  26. 36FAZENDA VENTANIA 2.733,4 ha declarada no CAFIR: 2.016,7 ha
  27. 37FAZENDA CRUZ ALTA PARTE I-C 2.587,5 ha declarada no CAFIR: 971,7 ha
  28. 38FAZENDA AGUA SANTA 2.547,6 ha declarada no CAFIR: 925,0 ha
  29. 39PA CANTA GALO 2.518,2 ha declarada no CAFIR: 1.255,8 ha
  30. 40FAZENDA ESTIVA 2.460,2 ha declarada no CAFIR: 2.454,3 ha
  31. 41FAZENDA MANGUEIRAO 2.414,3 ha declarada no CAFIR: 2.625,0 ha
  32. 42FAZENDA SALGADOR 2.411,9 ha declarada no CAFIR: 2.405,6 ha
  33. 43FAZENDA BARRA DO GARÇA 2.394,6 ha declarada no CAFIR: 2.389,3 ha
  34. 44FAZENDA SAPÉ 2.247,4 ha declarada no CAFIR: 2.241,7 ha
  35. 45FAZENDA TABULEIRO 2.217,4 ha declarada no CAFIR: 2.210,6 ha
  36. 46FAZENDA ERVA 2.208,5 ha declarada no CAFIR: 2.203,0 ha
  37. 47FAZENDA SERRANA 2.198,9 ha declarada no CAFIR: 2.221,2 ha
  38. 48FAZENDA SAO FRANCISCO 2.194,0 ha declarada no CAFIR: 2.188,3 ha
  39. 49FAZENDA SÃO JOSÉ II 2.193,4 ha declarada no CAFIR: 2.071,8 ha
  40. 50FAZENDA FURNAS 2.109,2 ha declarada no CAFIR: 484,4 ha

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