Fazenda São Thomaz
Imóvel rural em Maracaju (MS) com 4.135,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1931456-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 4.135,0 ha
- módulos fiscais
- 103 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 3.701,1 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 1.841 imóveis de Maracaju, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (3.701,1 ha) é 10% menor que a área declarada no CAFIR (4.135,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1931456-6
- Código do imóvel no INCRA
- 9110540011713
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 4.135,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 103 (grande propriedade)O módulo fiscal de Maracaju é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 3.701,1 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6974
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MARACAJU A ITAPORÃ KM 10Maracaju (MS)
- Última atualização na Receita
- 22/10/2026
ITR de referência
R$ 125.671,21 a R$ 409.365,00 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Maracaju, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área4.135,1 ha → 4.135,0 ha
- 11/2026
NomeFAZENDA SAO THOMAZ → FAZENDA SÃO THOMAZ
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.