Fazenda Santa Maria - Parte 3
Imóvel rural em Três Lagoas (MS) com 52,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1082775-7.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 52,9 ha
- módulos fiscais
- 1,5 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 159,2 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 39% dos 3.236 imóveis de Três Lagoas, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (159,2 ha) é 201% maior que a área declarada no CAFIR (52,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1082775-7
- Código do imóvel no INCRA
- 9120340204199
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 52,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,5 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Três Lagoas é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 159,2 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5371
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA MS 395 KM 4 ME 5 KM SEDETrês Lagoas (MS)
- Última atualização na Receita
- 28/03/2025
ITR de referência
R$ 174,82 a R$ 341,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Três Lagoas, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.