Fazenda São João
Imóvel rural em Campos dos Goytacazes (RJ) com 127,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1171695-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 127,4 ha
- módulos fiscais
- 10,6 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 251,6 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 95% dos 14.720 imóveis de Campos dos Goytacazes, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (251,6 ha) é 97% maior que a área declarada no CAFIR (127,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1171695-9
- Código do imóvel no INCRA
- 5130160116497
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 127,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 10,6 (média propriedade)O módulo fiscal de Campos dos Goytacazes é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 251,6 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- transcrição1512
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- DORES DE MACABU 11º DISTRITOCampos dos Goytacazes (RJ)
- Última atualização na Receita
- 09/07/2026
ITR de referência
R$ 539,54 a R$ 810,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Campos dos Goytacazes, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 08/2026
Área125,5 ha → 127,4 ha
- 08/2026
NomeDORES → FAZENDA SÃO JOÃO
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.