Fazenda Boa Vista Mat. 5444
Imóvel rural em Ibiaçá (RS) com 748,8 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1196982-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 748,8 ha
- módulos fiscais
- 37,4 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 1.026,6 ha 28 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.919 imóveis de Ibiaçá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (1.026,6 ha) é 37% maior que a área declarada no CAFIR (748,8 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1196982-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9999890297501
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 748,8 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 37,4 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ibiaçá é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 1.026,6 ha em 28 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 6170
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TRES PINHEIROSZONA RURALIbiaçá (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 11.923,89 a R$ 59.434,13 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibiaçá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibiaçá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA VISTA (MATR. 4933) 1,2 km
- FAZENDA PACRIS - MAT. 711 3,8 km
- MATRICULA 574 4,0 km
- MATRICULA 4757 4,3 km
- MATRICULA 787 4,9 km
- MATRICULA 4175 5,3 km
- MATRICULAS 6052 - 6053 - 6054 5,7 km
- MATRICULA - 5657 5,7 km
Imóveis de tamanho parecido em Ibiaçá
Imóveis ativos de Ibiaçá logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAXINAL SEDE 600,7 ha
- MATRICULA 4.587 597,4 ha
- INVERNADA FUNDO CHATO 5662 421,2 ha
- COSTA 421,2 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Ibiaçá
Os 1.919 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Ibiaçá
30 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RS
O de Ibiaçá é 20 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio Grande do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.