Costa
Imóvel rural em Ibiaçá (RS) com 421,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 4958840-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 421,2 ha
- módulos fiscais
- 21,1 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 490,7 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
O maior entre os 1.919 imóveis de Ibiaçá, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (490,7 ha) é 17% maior que a área declarada no CAFIR (421,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 4958840-0
- Código do imóvel no INCRA
- 8110410197714
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 421,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 21,1 (grande propriedade)O módulo fiscal de Ibiaçá é 20 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 490,7 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 1410 e 1411
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- TRES PINHEIROSTRES PINHEIROSIbiaçá (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.471,46 a R$ 22.287,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Ibiaçá, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Ibiaçá com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- MATRICULA 1.409 REG 9 0,7 km
- FAZENDA ALVORADA 1,3 km
- SECÇÃO TRÊS PINHEIROS 1,4 km
- MATRICULA 4175 2,1 km
- NÃO INFORMADO 2,2 km
- MATRICULA 3794 2,3 km
- MATRICULA 1151 3,0 km
- IMOVERL RURAL MATRICULA 6134 3,3 km
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- FAZENDA BOA VISTA MAT. 5444 748,8 ha
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- MATRICULA 4.587 597,4 ha
- INVERNADA FUNDO CHATO 5662 421,2 ha
- FAZENDA VITORIA 396,2 ha
- FAZENDA BELA VISTA 333,7 ha
- PA SEGUIDORES DE NATALINO 306,0 ha
- FAZENDA PACRIS - MAT. 711 256,4 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.