Estancia da Luz
Imóvel rural em Bagé (RS) com 713,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1217875-6.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 713,2 ha
- módulos fiscais
- 25,5 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 625,3 ha 4 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 96% dos 4.532 imóveis de Bagé, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (625,3 ha) é 12% menor que a área declarada no CAFIR (713,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1217875-6
- Código do imóvel no INCRA
- 8640210180581
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 713,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 25,5 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bagé é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 625,3 ha em 4 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 65.837; 65130
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PASSO DA BUTICABagé (RS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 4.590,55 a R$ 15.038,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bagé, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA RIO NEGRO 2,1 km
- SDE 2,9 km
- FAZENDA SANTA CANDIDA 3,0 km
- CHACARA SANTA FLORA 3,5 km
- CHACARA PASSO DAS PEDRAS 4,0 km
- AGROPECUARIA CAP - II 4,4 km
- PASSO DAS PEDRAS 4,9 km
- CABANHA DA MAIA 4,9 km
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- FAZENDA ICARO 729,1 ha
- ESTANCIA RIO NEGRO 717,4 ha
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- CONDOMINIO AGROPECUARIO FAVORINO DIAS COLLARES 712,1 ha
- SITIO DA CORTICEIRA 710,6 ha
- TRANSCRIÇÃO 73058 710,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.