Chacara dos Butiazeiros
Imóvel rural em Viamão (RS) com 30,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1394258-1.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 30,0 ha
- módulos fiscais
- 3,0 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 35,9 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 84% dos 5.881 imóveis de Viamão, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (35,9 ha) é 20% maior que a área declarada no CAFIR (30,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1394258-1
- Código do imóvel no INCRA
- 8511670428544
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 30,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,0 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Viamão é 10 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 35,9 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5675
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DA GRANJA PIMENTA KM 63 - FAXINAViamão (RS)
- Última atualização na Receita
- 29/10/2026
ITR de referência
R$ 129,70 a R$ 292,61 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Viamão, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 11/2026
Área30,3 ha → 30,0 ha
- 11/2026
NomeSITIO DOS BUTIAZEIROS → CHACARA DOS BUTIAZEIROS
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- MATRICULA 35.007 2,9 km
- FAZENDA SAO ROQUE 11 3,0 km
- Sem denominação 3,8 km
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- Sem denominação 30,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 11/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.