Fazenda Dona Neusa
Imóvel rural em Alvorada (TO) com 45,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1395375-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 45,9 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 323,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 26% dos 631 imóveis de Alvorada, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (323,3 ha) é 604% maior que a área declarada no CAFIR (45,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1395375-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9240160008095
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 45,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Alvorada é 80 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 323,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 5.035
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- PARTE REMANECENTE DO LOTE 19 LOT 04 COBERTAOAlvorada (TO)
- Última atualização na Receita
- 11/06/2026
ITR de referência
R$ 64,61 a R$ 104,23 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Alvorada, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área42,9 ha → 45,9 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.