Sítio Boa Esperança
Imóvel rural em Sapucaia (RJ) com 48,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1542657-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 48,7 ha
- módulos fiscais
- 1,7 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 74,8 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 79% dos 1.619 imóveis de Sapucaia, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (74,8 ha) é 54% maior que a área declarada no CAFIR (48,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1542657-2
- Código do imóvel no INCRA
- 5150270115845
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 48,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,7 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Sapucaia é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 74,8 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3423
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA BR 393, KM 138Sapucaia (RJ)
- Última atualização na Receita
- 26/01/2026
ITR de referência
R$ 37,18 a R$ 55,66 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Sapucaia, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 02/2026
Área53,2 ha → 48,7 ha
- 02/2026
Código INCRAvazio → 5150270115845
- 02/2026
NomeSITIO BOA ESPERANCA → SÍTIO BOA ESPERANÇA
- 02/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Sapucaia com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO BOA ESPERANCA - PARC 1 E 2 0,7 km
- SITIO BOA ESPERANCA 1,3 km
- TRES UNIDOS 1,4 km
- SITIO 2 S 2,8 km
- FAZENDA MONTE AZUL 3,4 km
- SITIO JARDIM NOVO 3,7 km
- FAZENDA BOM RETIRO 4,0 km
- SITIO BANQUETA 4,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Sapucaia
Imóveis ativos de Sapucaia logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO A PIMENTEIRA 49,3 ha
- SITIO ESPERANCA 49,0 ha
- ESTANCIA SHALON 48,9 ha
- SITIO SANTA RITA 48,8 ha
- SITIO DOIS IIRMAOS 48,4 ha
- SITIO SANTA CLARA 48,4 ha
- SITIO REZENDE 48,4 ha
- SITIO SANTO ANTONIO 48,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Sapucaia
Os 1.619 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Sapucaia
30 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em RJ
O de Sapucaia é 28 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em RJ
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Rio de Janeiro
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.