Fazenda Alegria
Imóvel rural em Bela Vista (MS) com 2.859,2 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1582736-4.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 2.859,2 ha
- módulos fiscais
- 57,2 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 2.415,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 97% dos 1.780 imóveis de Bela Vista, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (2.415,4 ha) é 16% menor que a área declarada no CAFIR (2.859,2 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1582736-4
- Código do imóvel no INCRA
- 9100230047151
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 2.859,2 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 57,2 (grande propriedade)O módulo fiscal de Bela Vista é 50 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 2.415,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 57323
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ROD BELA VISTA / ANTONIO JOÃO KM 056Bela Vista (MS)
- Última atualização na Receita
- 05/06/2026
ITR de referência
R$ 27.053,75 a R$ 144.704,11 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Bela Vista, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 07/2026
Área2.828,4 ha → 2.859,2 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.