Fazenda Baeta Parte A
Imóvel rural em Jaraguari (MS) com 516,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1650271-0.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 516,6 ha
- módulos fiscais
- 14,8 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 573,4 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 93% dos 2.680 imóveis de Jaraguari, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (573,4 ha) é 11% maior que a área declarada no CAFIR (516,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1650271-0
- Código do imóvel no INCRA
- 9110460064247
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 516,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 14,8 (média propriedade)O módulo fiscal de Jaraguari é 35 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 573,4 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 25031
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA DE BONFIM ROCHEDO PERCORRER 16KM ESQUERDAJaraguari (MS)
- Última atualização na Receita
- 22/09/2026
ITR de referência
R$ 3.940,37 a R$ 12.602,20 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Jaraguari, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Jaraguari com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- PE DE CEDRO 1,3 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA DA APOENA II 1,4 km
- FAZENDA AGRA 1,6 km
- ESTANCIA 3 ESTRELAS 1,8 km
- FAZENDA BAETA 1,8 km
- CHÁCARA TALISMÃ 2,3 km
- ESTANCIA J E 2,4 km
- FAZENDA BAETA 2,5 km
Imóveis de tamanho parecido em Jaraguari
Imóveis ativos de Jaraguari logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA DO SAHY 543,1 ha
- RETIRO BOM JESUS 531,0 ha
- FAZENDA ARREIO DE PRATA 530,6 ha
- FAZENDA SANTA LAURA 520,3 ha
- FAZENDA VÔ PIO III 505,3 ha
- FAZENDA ALEGRIA 504,4 ha
- FAZENDA CANAÃ 502,1 ha
- FAZENDA BELA VISTA 500,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Jaraguari
Os 2.680 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Jaraguari
55 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Jaraguari é 35 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.