Sitio Makino
Imóvel rural em Naviraí (MS) com 26,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1650325-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 26,5 ha
- módulos fiscais
- 0,6 Minifúndio
- área certificada no SIGEF
- 60,7 ha 9 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 40% dos 998 imóveis de Naviraí, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (60,7 ha) é 129% maior que a área declarada no CAFIR (26,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1650325-2
- Código do imóvel no INCRA
- 9131380013681
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 26,5 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 0,6 (minifúndio)O módulo fiscal de Naviraí é 45 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 60,7 ha em 9 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 43706
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA NAVIRAI/IVILHEMA KM 6Naviraí (MS)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 40,62 a R$ 288,43 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Naviraí, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- ESTANCIA MONTE LIBANO 0,3 km
- SITIO BOA ESPERANÇA / REMANESCENTE 0,8 km
- SITIO LAGUNA 0,9 km
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- SITIO SANTANA 1,4 km
- SITIO SAO JOSE - AREA REMANESCENTE 1,4 km
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- CHACARAS RECREIO RECANTO DO BOSQUE 25,7 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.