Fazenda Boa Esperanca
Imóvel rural em Chapadão do Sul (MS) com 85,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1650381-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 85,0 ha
- módulos fiscais
- 2,1 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 113,3 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 40% dos 1.017 imóveis de Chapadão do Sul, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (113,3 ha) é 33% maior que a área declarada no CAFIR (85,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1650381-3
- Código do imóvel no INCRA
- 9090500012368
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 85,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,1 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Chapadão do Sul é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 113,3 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 15482
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- BR 060 KM 35 A ESQ. 15 KMSPEDRA BRANCAChapadão do Sul (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 376,20 a R$ 1.787,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Chapadão do Sul, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Chapadão do Sul com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- FAZENDA BOA ESPERANÇA 0,8 km
- FAZENDA VENANCIO AIRES 1,1 km
- FAZENDA CAROLINE 1,1 km
- FAZENDA SUICA 1,2 km
- FAZENDA SHALON 2,0 km
- FAZENDA PRIMAVERA 2,2 km
- FAZENDA CONQUISTA 2,2 km
- FAZENDA BELA VISTA E MONDAI 2,2 km
Imóveis de tamanho parecido em Chapadão do Sul
Imóveis ativos de Chapadão do Sul logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CAMPO ALEGRE 89,4 ha
- FAZENDA RIO GRANDE 88,2 ha
- FAZENDA MISSIONEIRA 87,9 ha
- PARTE DA FAZENDA SANTA STELLA 87,4 ha
- LOTE 131 83,6 ha
- SITIO PLANALTO III 83,4 ha
- FAZENDA PONTAL DO BOIADEIRO 83,2 ha
- FAZENDA RIO GRANDE 83,0 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Chapadão do Sul
Os 1.017 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Chapadão do Sul
10 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em MS
O de Chapadão do Sul é 40 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em MS
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de Mato Grosso do Sul
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.