Fazenda Pinhao - Area 1
Imóvel rural em Caarapó (MS) com 288,0 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1650571-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 288,0 ha
- módulos fiscais
- 7,2 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 577,3 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 88% dos 1.766 imóveis de Caarapó, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (577,3 ha) é 100% maior que a área declarada no CAFIR (288,0 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1650571-9
- Código do imóvel no INCRA
- 9130570142228
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 288,0 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 7,2 (média propriedade)O módulo fiscal de Caarapó é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 577,3 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 19.754
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA CAARAPO A PONTA PORA KM 8Caarapó (MS)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 1.605,60 a R$ 8.431,34 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Caarapó, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Caarapó com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- ESTANCIA KAIRÓS 1,6 km
- FAZENDA BOM JESUS 1,7 km
- FAZENDA NOSSA SENHORA APARECIDA 1,8 km
- SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA 1,8 km
- FAZENDA ESPERANCA/CURRALITO 1,9 km
- FAZENDA SANTA SOFIA 2,5 km
- CHACARA OURO VERDE 2,9 km
- CHACARA NOSSA SENHORA DE FATIMA 3,1 km
Imóveis de tamanho parecido em Caarapó
Imóveis ativos de Caarapó logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA CAARAPO II 302,5 ha
- FAZENDA SAO RAMAO E SIT SAO RAMAO 296,3 ha
- FAZENDA WAKAURA 291,9 ha
- FAZENDA R 2 289,8 ha
- FAZENDA PINHAO - AREA 2 287,9 ha
- FAZENDA SANTA LURDES 282,3 ha
- FAZENDA BRASILIA 282,1 ha
- FAZENDA SANTO ONOFRE 282,0 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.