Fazenda Dream Farm
Imóvel rural em Areal (RJ) com 80,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1701720-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 80,7 ha
- módulos fiscais
- 2,9 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 63,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 92% dos 368 imóveis de Areal, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (63,2 ha) é 22% menor que a área declarada no CAFIR (80,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1701720-3
- Código do imóvel no INCRA
- 5150352730580
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 80,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 2,9 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Areal é 28 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 63,2 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 165
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- KM 38 BR 040 A 1 KM DO TREVO DE AREALAreal (RJ)
- Última atualização na Receita
- 08/05/2026
ITR de referência
R$ 143,77 a R$ 215,23 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Areal, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Areal com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- RECANTO DO LAGO 1,3 km
- LOTES 1,2,3,6,7,8,E REMANESCENTE 1,4 km
- SITIO PEDRAS NEGRAS 2 1,6 km
- SITIO SAO SEBASTIAO 1,6 km
- GLEBA B-M 2,0 km
- FAZENDA SAO DOMINGOS 2,1 km
- AREA 2 - TOPO DO MUNDO 2,5 km
- SITIO SANTA ELISA 2,6 km
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- SITIO PRATA 84,0 ha
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- FAZENDA KILOMBO 77,5 ha
- AREA REMANESCENTE FAZENDA ELDORADO 73,3 ha
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- FAZENDA 15 ALQUEIRES 72,6 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.