Pular para o conteúdo
cafir.com.br
Imóvel rural em Carazinho (RS)

Matriculas 7464

Ativo CIB 1749517-2 INCRA 9500179713409 Georreferenciado

Imóvel rural em Carazinho (RS) com 1,5 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1749517-2.

Resumo do imóvel

área total declarada
1,5 ha
módulos fiscais
0,1
Minifúndio
área certificada no SIGEF
27,0 ha
1 parcela
vínculo com o INCRA
Vinculação provisória realizada

Maior que 4% dos 1.645 imóveis de Carazinho, pela área declarada.

Pontos de atenção

A área certificada no SIGEF (27,0 ha) é 1.702% maior que a área declarada no CAFIR (1,5 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.

Contorno do imóvel

Contorno das parcelas certificadas no SIGEF/INCRA (1 parcela). Coordenada central: -28.29771, -52.81905 Imóveis vizinhos

Dados cadastrais

CIB (antigo NIRF)
1749517-2
Código do imóvel no INCRA
9500179713409
Vínculo com o SNCR (INCRA)
Vinculação provisória realizada
Área total declarada
1,5 ha
Tamanho em módulos fiscais
0,1 (minifúndio)O módulo fiscal de Carazinho é 16 ha.
Área georreferenciada (SIGEF)
27,0 ha em 1 parcela(s)
Matrícula (SIGEF)
50967
Imune ou isento de ITR
Não
Localização
ESTRADA CARAZINHO SAO BENTO ANTIGA SANRIGCarazinho (RS)
Última atualização na Receita
22/09/2026
Estimativa

ITR de referência

R$ 10,00 a R$ 26,77 por ano

Calculado pelo VTN 2026 de Carazinho, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.

Calcular com os dados do imóvel

Mudanças registradas

Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.

  1. 10/2026
    Área
    29,6 ha → 1,5 ha
  2. 10/2026
    Código INCRA
    vazio → 9500179713409
  3. 10/2026
    Nome
    DEPOSITO - CASTELO BRANCO - → MATRICULAS 7464
  4. 10/2026
    Vínculo SNCR
    Desvinculado → Vinculação provisória realizada

Imóveis georreferenciados próximos

Imóveis ativos de Carazinho com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.

Imóveis de tamanho parecido em Carazinho

Imóveis ativos de Carazinho logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.

Continue a consulta

Enviar pelo WhatsApp Ver no Google Maps

Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.