Fazenda Vereda
Imóvel rural em Teófilo Otoni (MG) com 165,6 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1832789-3.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 165,6 ha
- módulos fiscais
- 4,1 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 72,6 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 90% dos 5.791 imóveis de Teófilo Otoni, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (72,6 ha) é 56% menor que a área declarada no CAFIR (165,6 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1832789-3
- Código do imóvel no INCRA
- 4120740376721
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 165,6 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 4,1 (média propriedade)O módulo fiscal de Teófilo Otoni é 40 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 72,6 ha em 1 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 3273
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- CÓRREGO DO CAPITÓLIOTeófilo Otoni (MG)
- Última atualização na Receita
- 01/05/2025
ITR de referência
R$ 503,11 a R$ 1.006,21 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Teófilo Otoni, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.