Fazenda Nossa Senhora Aparecida
Imóvel rural em Birigui (SP) com 38,7 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1847331-8.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 38,7 ha
- módulos fiscais
- 1,3 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 90,2 ha 1 parcela
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 82% dos 1.678 imóveis de Birigui, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (90,2 ha) é 133% maior que a área declarada no CAFIR (38,7 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1847331-8
- Código do imóvel no INCRA
- 6160520025269
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 38,7 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 1,3 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Birigui é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 90,2 ha em 1 parcela(s)
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- RODOVIA TEOTONIO VILELA KM 5 LADO ESQ. PLACA INDICATIVABirigui (SP)
- Última atualização na Receita
- 13/09/2024
ITR de referência
R$ 220,63 a R$ 390,44 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Birigui, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Birigui com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SITIO SAO FRANCISCO DE ASSIS 1,2 km
- SITIO GARIBALDE 1,2 km
- SITIO GUATAMBU 1,3 km
- FAZENDA NELORE ZEUS 1,7 km
- FAZ AGUA BCALOTEAMENTO BIRIGUI LLL 2,2 km
- SITIO SAO LOURENCO 2,8 km
- SITIO RETIRO 3,0 km
- ESTANCIA MATRIX 3,0 km
Imóveis de tamanho parecido em Birigui
Imóveis ativos de Birigui logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- SITIO SAO VALENTIN 38,7 ha
- SITIO FRANZOE 38,7 ha
- SITIO SANTA ADELIA 38,7 ha
- FAZENDA SÃO JOSÉ 38,7 ha
- SITIO BOA ESPERANCA 38,6 ha
- S?TIO ROSICLER 38,5 ha
- SITIO SANTA ANA 38,4 ha
- SITIO NOSSA SENHORA DA APARECIDA 38,4 ha
Continue a consulta
Todos os imóveis de Birigui
Os 1.678 imóveis do município, do maior para o menor.
Ver listaImóveis novos em Birigui
34 imóveis entraram no CAFIR desde fevereiro de 2026.
Ver novosMódulo fiscal em SP
O de Birigui é 30 ha. Veja os outros municípios do estado.
Abrir tabelaValor da terra nua em SP
VTN 2026 por hectare de cada município, base do ITR.
Abrir tabelaOutros municípios de São Paulo
Imóveis, ativos e georreferenciados por município.
Ver estadoGuias do imóvel rural
CIB, CCIR, ITR, vinculação e georreferenciamento explicados.
Ler guias
Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.