Chacara Pavao
Imóvel rural em Rio Claro (SP) com 292,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1856499-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 292,4 ha
- módulos fiscais
- 20,9 Grande propriedade
- área certificada no SIGEF
- 242,2 ha 2 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 99% dos 2.263 imóveis de Rio Claro, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (242,2 ha) é 17% menor que a área declarada no CAFIR (292,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1856499-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6230750067260
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 292,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 20,9 (grande propriedade)O módulo fiscal de Rio Claro é 14 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 242,2 ha em 2 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 40.092
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- VIA WASH LUIZ KM 170Rio Claro (SP)
- Última atualização na Receita
- 27/08/2025
ITR de referência
R$ 4.405,49 a R$ 9.216,30 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Rio Claro, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
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- CLUBE DE CAMPO RIO CLARO 1,1 km
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- RANCHO FERRARI I 2,7 km
- SITIO SANTA IZABEL 3,0 km
- SITIO BELA VISTA 3,1 km
- CHACARA CORUMBATAI 3,2 km
- PEDREIRA RIO CLARO 3,5 km
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- SITIO BELA VISTA 217,8 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.