Fazenda Recreio
Imóvel rural em Zacarias (SP) com 108,9 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1858110-2.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 108,9 ha
- módulos fiscais
- 3,6 Pequena propriedade
- área certificada no SIGEF
- 135,9 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 86% dos 408 imóveis de Zacarias, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (135,9 ha) é 25% maior que a área declarada no CAFIR (108,9 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1858110-2
- Código do imóvel no INCRA
- 6091020040146
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 108,9 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 3,6 (pequena propriedade)O módulo fiscal de Zacarias é 30 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 135,9 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 20298
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MUNICIPAL QUE LIGA PLANALTO AO RIO TIETEZacarias (SP)
- Última atualização na Receita
- 14/08/2025
ITR de referência
R$ 1.086,53 a R$ 3.785,80 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Zacarias, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Imóveis georreferenciados próximos
Imóveis ativos de Zacarias com parcelas certificadas no INCRA, pela distância entre os pontos centrais.
- SÍTIO TIO NIL 0,8 km
- SITIO RETORNO 1,2 km
- FAZENDA SANTA LUZIA 1,3 km
- FAZENDA SAO JERONIMO 1,6 km
- FAZENDA LAGO AZUL 2 1,6 km
- ESTANCIA TIETE 2,0 km
- FAZENDA SAO JERONIMO 2,5 km
- ESTANCIA TIETE 2,5 km
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Imóveis ativos de Zacarias logo acima e logo abaixo deste na área declarada no CAFIR.
- FAZENDA LAGO AZUL 112,3 ha
- FAZENDA SANTA BARBARA 112,0 ha
- FAZENDA SAO GERALDO 111,9 ha
- FAZENDA ALVI NEGRA 110,1 ha
- FAZENDA SAO JERONIMO 106,7 ha
- SITIO SAO JOAO 104,0 ha
- FAZENDA SANTA JULIA 103,4 ha
- FAZENDA SAO JERONIMO II 102,3 ha
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.