Fazenda Maria Zilda
Imóvel rural em Itu (SP) com 102,4 ha, inscrito no CAFIR da Receita Federal sob o CIB 1862614-9.
Resumo do imóvel
- área total declarada
- 102,4 ha
- módulos fiscais
- 8,5 Média propriedade
- área certificada no SIGEF
- 89,1 ha 3 parcelas
- vínculo com o INCRA
- Vinculação provisória realizada
Maior que 94% dos 3.107 imóveis de Itu, pela área declarada.
Pontos de atenção
A área certificada no SIGEF (89,1 ha) é 13% menor que a área declarada no CAFIR (102,4 ha). As duas áreas vêm de cadastros diferentes; a diferença costuma indicar cadastro desatualizado ou certificação que não cobre exatamente o mesmo imóvel. Área certificada e área declarada.
Contorno do imóvel
Dados cadastrais
- CIB (antigo NIRF)
- 1862614-9
- Código do imóvel no INCRA
- 6320582500076
- Situação no CAFIR
- Ativo
- Vínculo com o SNCR (INCRA)
- Vinculação provisória realizada
- Área total declarada
- 102,4 ha
- Tamanho em módulos fiscais
- 8,5 (média propriedade)O módulo fiscal de Itu é 12 ha.
- Área georreferenciada (SIGEF)
- 89,1 ha em 3 parcela(s)
- Matrícula (SIGEF)
- 24552
- Imune ou isento de ITR
- Não
- Localização
- ESTRADA MARECHAL RONDONItu (SP)
- Última atualização na Receita
- 26/08/2026
ITR de referência
R$ 2.759,68 a R$ 7.539,09 por ano
Calculado pelo VTN 2026 de Itu, se toda a área for tributável e mais de 80% utilizada. O valor oficial é o apurado na declaração do ITR.
Mudanças registradas
Alterações no cadastro deste imóvel entre uma publicação mensal da Receita Federal e a seguinte, desde dezembro de 2025.
- 04/2026
Código INCRAvazio → 6320582500076
- 04/2026
Vínculo SNCRDesvinculado → Vinculação provisória realizada
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- SITIO PANORAMA 0,8 km
- SITIO ESPERANCA 0,9 km
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- SITIO DO COSTA 1,0 km
- CHACARA SAO JOSE 1,0 km
- SITIO ARCO IRIS 1,1 km
- SITIO SAO PATRICIO I 1,2 km
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Fonte: CAFIR/Receita Federal, atualizado até 10/2026. Dados reproduzidos como publicados; veja a metodologia ou peça a retirada desta ficha.